Земельный налог в 2020 году

Чтобы выращивать собственные фрукты и овощи, а также наслаждаться отдыхом, собственникам приусадебных участков придется уплачивать земельный налог. В связи с этим владельцев земельных участков интересует вопрос, сколько в 2020году придется уплачивать денег в государственную казну за использование земельной площади.

На кого будет распространяться земельный налог в 2020 году

В 2020году налогоплательщиками земельного налога будут являться физические лица, в собственности у которых имеется участок земли, которые распоряжаются ей на праве бессрочного использования или наследуемого владения. Получается, что гражданам Российской Федерации, которые арендуют землю или пользуются ей в срочном порядке, платить такой налоговой сбор не нужно.

Согласно статьи389 налогового кодекса Российской Федерации налогообложению подлежит любой участок земли, кроме следующих исключений:

  • земля вокруг многоквартирных домов;
  • территории, относящиеся к заповедникам или культурным наследиям страны;
  •  участки, принадлежащие водному фонду (берега природных или искусственно созданных водоемов).

Налоговая база земельного налога с января 2020года будет рассчитываться согласно кадастровой стоимости объекта, которая в свою очередь будет равняться стоимости земельного участка, занесенной в базу данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Процентные ставки земельного налога в 2020 году

Статья 394 налогового законодательства регламентирует расчет процентной ставки для каждого налогоплательщика в отдельности. При этом стоит учитывать, что расчет суммы налога на землю производиться один раз в год налоговыми службами. Поэтому и отчисления данного сбора в казну государства производится один раз в год, до 1-го декабря.

Стоит сказать, что в 2020году процентная ставка 0,3% останется без изменений, и будет распространяться на физических лиц, которые используют землю для следующих целей:

  • ведения сельскохозяйственной деятельности;
  • возведения строений (дачи), посадки сада, разведения животных;
  • индивидуального жилищного строительства, и других объектов имеющих отношение к коммунальному хозяйству.

Для остальных категорий земель предусмотрена налоговая ставка в размере 1,5процента.

Также стоит учитывать, что все вышеперечисленные налоговые ставки не относятся к фиксированным, а поэтому власти местного самоуправления могут их изменять в меньшую сторону.

Взаимосвязь налога на землю с кадастровой стоимостью в 2020 году

По словам руководителя министерства земельных и имущественных отношений в 2020году возможна переоценка кадастровой стоимости земли в меньшую сторону, что в свою очередь позволит уменьшить налог. По словам специалистов того же министерства, данная переоценка будет актуальна только в Москве, Московской области, и других достаточно обеспеченных регионов.

В случае, если гражданин РФ не согласен с оценкой используемого земельного объекта (завышена стоимость), то он вправе обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, чтобы данная организация провела переоценку его имущества. Если после переоценки стоимость участка уменьшилась, то физическому лицу будет пересчитан налог на землю. Однако в данном случае стоит учитывать, что начиная с 2020года новые значения (после переоценки) будут распространяться исключительно на следующие отчетные периоды, то есть возврата денежных средств или пересчета налоговых сборов за предыдущие периоды не будет.

Многие специалисты в сфере оценивания имущества рекомендуют собственнику произвести независимую экспертизу, согласно которой можно будет в судебном порядке снизить установленную кадастровую стоимость своего имущества.

Льготы на земельный налог
в 2020 году

Налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрены категории граждан, которые освобождаются от земельного сбора. Данная льгота распространяется на земельные участки площадью до 600 квадратных метров, независимо от их назначения. В случае если участок больше указанной площади, то налоговая ставка будет рассчитываться от части участка превышающей установленную норму. Если физическое лицо владеет двумя участками по 6 соток, то он лично выбирает, тот объект, на который будет распространяться данная льгота.

В 2020 году льгота на земельный сбор будет распространяться на следующих граждан Российской Федерации:

  • пенсионеры;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • ветераны боевых действий;
  • другие лица предусмотренные перечнем налогового кодекса РФ.

Штрафные санкции за неуплату налога на землю

Статьей 122 налогового законодательства Российской Федерации в 2020году будут предусмотрены следующие штрафные санкции за уклонение от уплаты налога на землю:

  • при неумышленном нарушении – 20% от общей суммы неуплаты сбора;
  • при умышленном нарушении – 40% от общей суммы неуплаты сбора.

Кроме штрафов, за период просроченных платежей федеральная налоговая служба имеет законодательное право налаживать пени.

Умышленным нарушением считается просрочка, совершенная от незнания или невозможности своевременного внесения денежных средств в государственную казну. Поэтому, чтобы данные аспекты превратить в неумышленные нарушения, налогоплательщику необходимо обратиться в суд, и доказать свою правоту.

Кроме того в 2020 году в Российской Федерации будут действовать ранее принятые положения, которые регламентируют штрафы за незаконные строение на земельном участке (несвоевременно оформленные). Если такие факты будут выявлены, то государственные органы начислят собственнику налог на землю в двойном размере.

Также законодательными актами предусмотрено правило, которое гласит, что если на приобретенном земельном участке в течение десяти лет не будет возведена ни одна постройка, и официально зарегистрирована, то по истечению данного срока налоговый сбор будет увеличен в два раза.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *